1104 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1104 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1084 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°1060.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1104 Avenue de Merlimont, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue De Douai - Camping à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2314 mètres
Absence de ventes récentes au 1104 Avenue de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 1104 Avenue de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1104 Avenue de Merlimont dans son marché local
Prix du 1104 Avenue de Merlimont par rapport à la voie
Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 1104 Avenue de Merlimont se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1104 Avenue de Merlimont par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1104 Avenue de Merlimont se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cucq et 121.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1104 Avenue de Merlimont
Les biens actuellement en vente autour du 1104 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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