Avenue de Verdun, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 5 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 210 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 128.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Cucq
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 1721 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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