280 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 2 886 €/m²0 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 280 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 121 mètres
Ventes au 280 Avenue du Chat Noir
Les 0 ventes au 280 Avenue du Chat Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 280 Avenue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 280 Avenue du Chat Noir se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue du Chat Noir par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue du Chat Noir se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Cucq et 57.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 280 Avenue du Chat Noir
Les biens actuellement en vente autour du 280 Avenue du Chat Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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