Avenue Maxence Van Der Meersch, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maxence Van Der Meersch, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix Avenue Maxence Van Der Meersch par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maxence Van Der Meersch se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Cucq et 66.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maxence Van Der Meersch à Cucq
Le loyer moyen estimé Avenue Maxence Van Der Meersch est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maxence Van Der Meersch
Les ventes enregistrées Avenue Maxence Van Der Meersch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maxence Van Der Meersch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Avenue De La Poste - F N° 607 - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 1272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maxence Van Der Meersch
Adresses Avenue Maxence Van Der Meersch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maxence Van Der Meersch, classées par tranches de numéros.
