315 Avenue du Touquet, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Avenue du Touquet, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°283 et de n°297.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Avenue du Touquet, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Abri à 325 mètres
Ventes au 315 Avenue du Touquet
Les 4 ventes au 315 Avenue du Touquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Avenue du Touquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Avenue du Touquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Avenue du Touquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Avenue du Touquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Avenue du Touquet dans son marché local
Prix du 315 Avenue du Touquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Touquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 315 Avenue du Touquet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Avenue du Touquet par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Avenue du Touquet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 141.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Avenue du Touquet à Cucq
Le loyer moyen estimé au 315 Avenue du Touquet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
