146 Cours Champs Elysees, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Cours Champs Elysees, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°118 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Cours Champs Elysees, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue De Douai - Camping à 1050 mètres
Ventes au 146 Cours Champs Elysees
Les 2 ventes au 146 Cours Champs Elysees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Cours Champs Elysees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Cours Champs Elysees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Cours Champs Elysees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Cours Champs Elysees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Cours Champs Elysees dans son marché local
Prix du 146 Cours Champs Elysees par rapport à la voie
Sur Cours Champs Elysees, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 146 Cours Champs Elysees se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Cours Champs Elysees par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Cours Champs Elysees se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cucq et 127.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Cours Champs Elysees à Cucq
Le loyer moyen estimé au 146 Cours Champs Elysees est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
