445 Residence Appolo et Soyouz, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Residence Appolo et Soyouz, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1081.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Residence Appolo et Soyouz, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Abri à 188 mètres
Ventes au 445 Residence Appolo et Soyouz
Les 6 ventes au 445 Residence Appolo et Soyouz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Residence Appolo et Soyouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Residence Appolo et Soyouz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°445 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Residence Appolo et Soyouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Residence Appolo et Soyouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Residence Appolo et Soyouz dans son marché local
Prix du 445 Residence Appolo et Soyouz par rapport à la voie
Sur Residence Appolo et Soyouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 445 Residence Appolo et Soyouz se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Residence Appolo et Soyouz par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Residence Appolo et Soyouz se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Cucq et 80.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Residence Appolo et Soyouz à Cucq
Le loyer moyen estimé au 445 Residence Appolo et Soyouz est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
