1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse, affiche un prix moyen de 5 240 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 66 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 736 mètres
Ventes au 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse
Les 9 ventes au 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1633 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse dans son marché local
Prix du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse par rapport à la voie
Sur Residence Cap Sud Bd E Labrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cucq et 133.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse à Cucq
Le loyer moyen estimé au 1633 Residence Cap Sud Bd E Labrasse est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
