84 Rue de Lille, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de Lille, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - Abri à 204 mètres
Ventes au 84 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 84 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue de Lille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 84 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 84 Rue de Lille se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Lille par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Lille se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Cucq et 128.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de Lille à Cucq
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de Lille est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
