85 Rue Roger Salengro, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 455 € à 3 549 €

Indice de confiance

5/5

Le 85 Rue Roger Salengro, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°89 et de 5.01 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 85 Rue Roger Salengro, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Avenue De La Poste - F N° 607 - Abri à 154 mètres

Ventes au 85 Rue Roger Salengro

Les 2 ventes au 85 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2022

360 000 €(3 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

85 Rue Roger Salengro, 62780 Cucq

12 novembre 2019

280 000 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

85 Rue Roger Salengro, 62780 Cucq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 85 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 85 Rue Roger Salengro se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Roger Salengro par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Roger Salengro se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cucq et 91.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maxence Van Der Meersch, 62780 Cucq(3,119 €)

Allée des Chênes, 62780 Cucq(4,134 €)

Allée des Chevreuils, 62780 Cucq(3,117 €)

Allée des Jonquilles, 62780 Cucq(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.