1 bis Place Pierre Sémard, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place Pierre Sémard, 62149 Cuinchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 182 mètres
- - Cuinchy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 1 bis Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 bis Place Pierre Sémard se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Pierre Sémard par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Pierre Sémard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 29.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 1 bis Place Pierre Sémard à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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