27 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 184 mètres
- - Cuinchy à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Basly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 27 Rue Emile Basly se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Basly par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Basly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 20.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 27 Rue Emile Basly à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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