48 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 253 mètres
- - Cuinchy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Basly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 48 Rue Emile Basly se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Basly par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Basly se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 28.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 40.23 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
