52 bis Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Rue Emile Basly, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 293 mètres
- - Cuinchy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 52 bis Rue Emile Basly se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Emile Basly par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Emile Basly se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et -16.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
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