19 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Julien Clément, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Château à 216 mètres
- - Cuinchy à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 19 Rue Julien Clément
Une vente a été recensée au 19 Rue Julien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Julien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Julien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Julien Clément dans son marché local
Prix du 19 Rue Julien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Julien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 19 Rue Julien Clément se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Julien Clément par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Julien Clément se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 19.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 19 Rue Julien Clément à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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