12 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cabiddu, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Château à 244 mètres
- - Cuinchy à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cabiddu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cabiddu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cabiddu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cabiddu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cabiddu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cabiddu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cabiddu dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cabiddu par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabiddu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 Rue Marcel Cabiddu se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cabiddu par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cabiddu se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 42.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 40.23 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
