20 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Cabiddu, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Château à 291 mètres
- - Cuinchy à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Cabiddu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Cabiddu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Cabiddu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Cabiddu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Cabiddu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Cabiddu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Cabiddu dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Cabiddu par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabiddu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 20 Rue Marcel Cabiddu se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Cabiddu par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Cabiddu se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 18.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Marcel Cabiddu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 20 Rue Marcel Cabiddu à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
