18 Rue Voltaire, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Voltaire, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuinchy - Jean Jaurès à 200 mètres
- - Cuinchy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 11.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 18 Rue Voltaire à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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