35 Avenue Georges Cuvier, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue Georges Cuvier, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 603 mètres
- - Collège Denis Diderot à 653 mètres
- - Ecole maternelle Charles Brisse à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Montesquieu à 210 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Cuvier
Les 2 ventes au 35 Avenue Georges Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Cuvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 35 Avenue Georges Cuvier se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Cuvier par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Cuvier se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Dainville et -20.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
