38 Avenue Georges Cuvier, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Avenue Georges Cuvier, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 647 mètres
- - Collège Denis Diderot à 695 mètres
- - Ecole maternelle Charles Brisse à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Montesquieu à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Georges Cuvier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 38 Avenue Georges Cuvier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Cuvier par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Cuvier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dainville et 11.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
