38 Rue d'Arras, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue d'Arras, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Tilleul à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 984 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 Rue d'Arras se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Arras par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Arras se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Dainville et 13.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
