22 Rue d'En Bas, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue d'En Bas, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Tilleul à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1064 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'En Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 22 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue d'En Bas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'En Bas par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'En Bas se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Dainville et 16.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
