32 Rue des Cormorans, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue des Cormorans, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Whitstable à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 546 mètres
- - Collège Denis Diderot à 584 mètres
- - Ecole maternelle Charles Brisse à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Montesquieu à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 32 Rue des Cormorans se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cormorans par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cormorans se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Dainville et 18.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
