21 Rue des Prés, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Prés, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 15 logements - 674 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue des Prés se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Prés se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Dainville et 35.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
