12 Rue du Maréchal Leclerc, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1143 mètres
- - Collège Denis Diderot à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Dainville et -7.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
