12 Rue Montesquieu, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Gaulle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 537 mètres
- - Collège Denis Diderot à 594 mètres
- - Ecole maternelle Charles Brisse à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Montesquieu à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dainville et 24.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
