12 Impasse des Mésanges, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Mésanges, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Clg Du Caraquet - F N°35 (Anc) à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 200 mètres
- - Collège du Caraquet à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mésanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Impasse des Mésanges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mésanges par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mésanges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Desvres et -13.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 12 Impasse des Mésanges à Desvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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