3 Route de Menneville, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Menneville, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Menneville, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Monsigny - F N°8 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Menneville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Menneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Menneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Menneville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Menneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Menneville dans son marché local
Prix du 3 Route de Menneville par rapport à la voie
Sur Route de Menneville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Route de Menneville se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Menneville par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Menneville se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Desvres et -15.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
