23 bis Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 23 bis Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Collège Saint-Joseph à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Emile Gugelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Emile Gugelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Emile Gugelot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 bis Rue Emile Gugelot se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emile Gugelot se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Desvres et 10.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
