3 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Eglise - Rue Des Potiers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Molinet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Gugelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Gugelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Gugelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue Emile Gugelot se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Gugelot se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Desvres et -30.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
