32 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°25 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 32 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Collège Saint-Joseph à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 183 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Gugelot
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Gugelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Gugelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 32 Rue Emile Gugelot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Gugelot se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Desvres et -9.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
