45 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 45 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 272 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Gugelot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Gugelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Gugelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Rue Emile Gugelot se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Gugelot se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Desvres et -8.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
