49 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°32 bis et du 14.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Clg Du Caraquet - F N°35 (Anc) à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 264 mètres
- - Collège du Caraquet à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 87 mètres
Ventes au 49 Rue Emile Gugelot
Une vente a été recensée au 49 Rue Emile Gugelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Emile Gugelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 49 Rue Emile Gugelot se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Gugelot se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Desvres et -21.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
