38 Rue Rodolphe Minguet, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rodolphe Minguet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue Rodolphe Minguet, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Monsigny - F N°8 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rodolphe Minguet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rodolphe Minguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rodolphe Minguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rodolphe Minguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rodolphe Minguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rodolphe Minguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rodolphe Minguet dans son marché local
Prix du 38 Rue Rodolphe Minguet par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Minguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 38 Rue Rodolphe Minguet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rodolphe Minguet par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rodolphe Minguet se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Desvres et -24.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
