40 Rue Roger Salengro, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 53.48 % à celui du n°38 bis et du 54.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Roger Salengro, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Clg Du Caraquet - F N°35 (Anc) à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 269 mètres
- - Collège du Caraquet à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 198 mètres
Ventes au 40 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 40 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Salengro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 40 Rue Roger Salengro se situe 66.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Salengro par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Salengro se situe 58.56 % au-dessus de la moyenne de Desvres et 49.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
