40 Rue Victor Hugo, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°42 et du 12.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Clg Du Caraquet - F N°35 (Anc) à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 281 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Desvres et -24.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
