87 Rue du Baudet, 62460 Diéval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Baudet, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°132 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 87 Rue du Baudet, 62460 Diéval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Diéval.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieval - Route Nationale - F N°285 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 87 Rue du Baudet
Une vente a été recensée au 87 Rue du Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Baudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Baudet dans son marché local
Prix du 87 Rue du Baudet par rapport à la voie
Sur Rue du Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 87 Rue du Baudet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Baudet par rapport à Diéval et à Pas-de-Calais
À Diéval, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue du Baudet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Diéval et -37.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diéval a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
