26 Residence Croix de Gres, 62460 Divion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Residence Croix de Gres, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Residence Croix de Gres, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 19 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 820 mètres
- - Ecole maternelle du Vaal Vert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Transvaal à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Residence Croix de Gres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Residence Croix de Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Residence Croix de Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Residence Croix de Gres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Residence Croix de Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Residence Croix de Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Residence Croix de Gres dans son marché local
Prix du 26 Residence Croix de Gres par rapport à la voie
Sur Residence Croix de Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 26 Residence Croix de Gres se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Residence Croix de Gres par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Residence Croix de Gres se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Divion et -24.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 26 Residence Croix de Gres à Divion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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