25 Rue du Cap, 62460 Divion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cap, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Rue du Cap, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divion - La Drève - Abri à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Vaal Vert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Transvaal à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cap, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 25 Rue du Cap se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cap par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cap se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Divion et -15.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.62 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
