104 Rue Jules Guesde, 62460 Divion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°102 et de n°100 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 104 Rue Jules Guesde, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 445 mètres
Ventes au 104 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 104 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 104 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 104 Rue Jules Guesde se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jules Guesde par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jules Guesde se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Divion et -28.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.62 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
