33 La Ruelette, 62380 Dohem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 La Ruelette, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 La Ruelette, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Dohem.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Place De L'eglise - F Abri à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 La Ruelette
Aucune vente n'a été recensée au 33 La Ruelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Ruelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Ruelette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Ruelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Ruelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Ruelette dans son marché local
Prix du 33 La Ruelette par rapport à la voie
Sur La Ruelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 33 La Ruelette se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Ruelette par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Ruelette se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Dohem et -28.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.85 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 33 La Ruelette à Dohem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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