2 Rue d'Upen, 62380 Dohem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Upen, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Upen, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dohem.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Rue D'upen - N°12 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Upen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Upen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Upen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Upen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Upen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Upen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Upen dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Upen par rapport à la voie
Sur Rue d'Upen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue d'Upen se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Upen par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Upen se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Dohem et -27.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.85 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue d'Upen à Dohem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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