12 Rue de Maisnil, 62380 Dohem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maisnil, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de Maisnil, 62380 Dohem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dohem.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dohem - Rue De Maisnil - N°2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 1170 mètres
Ventes au 12 Rue de Maisnil
Les 2 ventes au 12 Rue de Maisnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maisnil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue de Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue de Maisnil se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maisnil par rapport à Dohem et à Pas-de-Calais
À Dohem, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maisnil se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Dohem et -27.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dohem a baissé de 31.85 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 12 Rue de Maisnil à Dohem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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