8 Rue des Merisiers, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue des Merisiers, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Lemaître - N°24 à 164 mètres
- - Dourges à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 681 mètres
Ventes au 8 Rue des Merisiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Rue des Merisiers se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merisiers se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Dourges et 55.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
