4 Rue Gustave Courbet, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 231 mètres
- - Dourges à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Courbet se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Dourges et 4.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
