22 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 339 mètres
- - Dourges à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 368 mètres
- - Ecole primaire Bruno à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Dourges et 2.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
