3 Impasse Abel Brule, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Abel Brule, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Abel Brule, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Abel Brule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Abel Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Abel Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Abel Brule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Abel Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Abel Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Abel Brule dans son marché local
Prix du 3 Impasse Abel Brule par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Impasse Abel Brule se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Abel Brule par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Abel Brule se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 19.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 3 Impasse Abel Brule à Douvrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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