2 Impasse des Engoulevents, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Engoulevents, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Engoulevents, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Engoulevents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Engoulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Engoulevents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Engoulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Engoulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Engoulevents dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Impasse des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Impasse des Engoulevents se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Engoulevents par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Engoulevents se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -20.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Impasse des Engoulevents à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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