11 Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 693 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 Impasse des Iris se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Iris par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Iris se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -3.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
