4 Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 654 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -7.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 4 Impasse des Iris à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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